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THE天神シティ　人気デザイナーズマンションの築浅★

［物件NO］111860

地下鉄天神南駅まで徒歩2分の駅近ハイグレード物件です♪天神までも徒歩圏内なのでお買い物にも遊ぶのにも便利な好立地★!!築浅ならではの豪華な設備をご堪能下さい♪大人気物件のためお問い合わせはお早めに♪

賃料	9万9,000円
管理費	0円	共益費	5,000円
間取り	1LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	0円／19万8,000円
所在地／地図表示	福岡市中央区西中洲12-8 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩9分福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩9分西鉄天神大牟田線福岡駅徒歩9分バス停春吉徒歩2分バス停天神1 徒歩3分バス停市役所北口徒歩3分
種別／構造	マンション／鉄筋コンクリート造 13階建
築年数	築4年 (2020年02月)	部屋番号	1101号室
入居日	相談	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年09月05日	情報有効期限	2024年10月05日
学区	麻生ビューティーカレッジ（1030m）／公務員ビジネス専門学校（910m）／インターナショナルエアアカデミー（770m）／専修学校コンピュータ教育学院（700m）／医療ビジネス専門学校（960m）／西鉄国際ビジネスカレッジ（1410m）／福岡歯科衛生専門学校（930m）／福岡医健・スポーツ専門学校（1630m）／西日本アカデミー航空専門学校（4300m）／MI JAPAN（810m）／大原簿記専門学校（660m）／中村調理製菓専門学校（1610m）／福岡美容整体TBカイロプラクティックカレッジ（650m）／大原公務員専門学校（660m）／中村国際ホテル専門学校（1610m）／東京国際ビジネスカレッジ（1380m）／福岡ベルエポック美容専門学校　（1410m）／KCS福岡情報専門学校（800m）／福岡キャリナリー農業・食テクノロジー専門学校（1650m）／福岡ECO動物海洋専門学校（1390m）／天神医療リハビリテーション専門学校（580m）／福岡ビジョナリーアーツ専門学校（870m）／FCフチガミ医療福祉専門学校（810m）／ILP福岡お茶の水医療福祉専門学校（1080m）／ヒューマンアカデミー（350m）／福岡調理師専門学校（800m）／東京アカデミー（210m）／福岡デザイン&テクノロジー専門学校（1650m）／福岡デザイン専門学校（1300m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細
専有面積	34.21m²
駐車場	2万7,500円（近隣相場）
室内設備	エアコン・フローリング・バルコニー・ウォークインクローゼット・
ネット・TV設備	インターネット無料・光回線・CATV・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・追い焚き・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・
キッチン周り・ガス	2口コンロ・ガスコンロ・
セキュリティ	オートロック・TVインターホン・
共用・建物設備	宅配BOX・エレベータ・
階数・向き	2階以上・3階以上・
駐車場・駐輪場	駐輪場・駐車場・
こだわり条件	デザイナーズ・
備考	写真・間取りは参照、現状優先と致します。

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージカフェコラボ店(キャナルシティ前)
〒812-0038 福岡市博多区祇園町6-22-1F キャナルシティより徒歩1分。櫛田神社前駅より徒歩1分。※無料駐車場あり。近くのパーキングを当社一部負担(上限1,000円)でご利用頂けます。
092-718-0101　092-282-2727

好立地☆高級感あふれる外観です!		帰宅するのが楽しみですね☆	しっかりとした駐輪場完備!
好立地☆高級感あふれる外観です!		緑が雰囲気ばっちり☆	オートロック完備してます!

メールボックス☆☆

エレベーターは2基☆☆

便利な宅配ボックス完備!

ホテルみたいな共用部!

すっきりとした玄関ですね!	ゆとりあるLDKでのんびりくつろぎ放題☆★☆	おしゃれな洋室☆
大容量のシューズボックスも完備☆	ゆとりあるLDKでのんびりくつろぎ放題☆★☆	クローゼットも収納力◎

カウンターキッチンは必見です!		使い勝手の良いキッチンですね☆	収納力もあります!
カウンターキッチンは必見です!		まな板スペースも確保☆	2口コンロでクッキングタイム

大事な水回りもチェック☆

シャワーヘッドも拘りました!

洗面脱衣所も広め♪

トイレはウォシュレット☆

モニターフォンで安心のセキュリティ!

追炊き機能もついてます!

もちろんエアコン完備してます!

契約時に必要な金額

敷金	0円
礼金	19万8,000円
仲介手数料	10万8,900円
初回保証料※目安額	要確認
室内消毒費	2万2,000円
鍵シリンダー交換	2万2,000円