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物件基本情報

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エメラルドマンション姪浜III　最上階☆ルーフバルコニー付きリノベーション物件♪

［物件NO］145830

これ以上ない物件がでました☆リノベーションで新しくなった2LDK☆それだけではありません!最上階角部屋の特権、かなり広いルーフバルコニー付きです!さらに、、!!敷金礼金ゼロとかなり好条件のお部屋です!!! 唯一のデメリットは、エレベーター無しの5階というところでしょうか。。。でもこの条件であれば納得できるはず!足腰に自信のあるかたにオススメの物件です(^^)/

賃料	9万9,000円
管理費	0円	共益費	5,000円
間取り	2LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	0円／0円
所在地／地図表示	福岡市西区下山門2-11-12 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	JR筑肥線下山門駅徒歩10分福岡市営地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分バス停車輌基地東徒歩2分
種別／構造	マンション／鉄筋コンクリート造 5階建
築年数	築36年 (1987年09月)	部屋番号	504号室
入居日	即	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年07月02日	情報有効期限	2024年08月01日
学区	下山門小（620m）／下山門中（240m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細	LDK14帖/ 洋室12帖/ 洋室5.5帖/
専有面積	64.91m²
駐車場	6,600円
室内設備	フローリング・バルコニー・ルーフバルコニー・専用庭・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・
キッチン周り・ガス	2口コンロ・3口コンロ・食器洗浄機・ガスコンロ・グリル付きキッチン・都市ガス・
セキュリティ	TVインターホン・
階数・向き	2階以上・3階以上・眺望良好・
駐車場・駐輪場	駐輪場・駐車場・平置き駐車場・
こだわり条件	デザイナーズ・分譲マンション・リノベーション・
契約条件	敷金・礼金0円・保証人不要相談可・
備考	※写真・間取りは現状優先となります。

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージ姪浜店
〒819-0002 福岡市西区姪の浜4-22-21 姪浜駅より徒歩1分 ※無料駐車場あり。混み具合によっては近くのパーキングを当社一部負担(上限1,000円)でご利用頂く場合もございます。
092-885-9990　092-885-9995

契約時に必要な金額

敷金	0円
礼金	0円
仲介手数料	10万8,900円
初回保証料※目安額	要確認
室内消毒費	1万9,800円
鍵シリンダー交換	1万7,600円
火災保険(2年間)	1万7,000円