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物件基本情報

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F・PARC GRANDMARK天神　好立地の綺麗なお部屋☆

［物件NO］25000

退去予定でました!!ペット可の綺麗な築浅マンション☆天神市街、大型百貨店、病院、郵便局、西鉄沿線、地下鉄沿線がすべて徒歩圏内☆立地環境が非常に整っております! 室内設備も充実♪内覧可のお部屋もありますのでお気軽にお問い合わせお待ちしております。

賃料	15万5,000円
管理費	0円	共益費	3,200円
間取り	2LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	0円／13万3,000円
所在地／地図表示	福岡市中央区渡辺通5-16-10 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩5分福岡市営地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分西鉄天神大牟田線福岡駅徒歩9分福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩10分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩11分福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩14分福岡市営地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩16分福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩20分福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩20分バス停天神1 徒歩2分
種別／構造	マンション／鉄筋コンクリート造 18階建
築年数	築16年 (2008年02月)	部屋番号	1203号室
入居日	相談	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年10月19日	情報有効期限	2024年11月18日
学区	大原公務員専門学校（900m）／ヒューマンアカデミー（490m）／医療ビジネス専門学校（980m）／福岡調理師専門学校（920m）／福岡理容美容専門学校（870m）／FCフチガミ医療福祉専門学校（590m）／天神医療リハビリテーション専門学校（660m）／インターナショナルエアアカデミー（870m）／福岡歯科衛生専門学校（890m）／ILP福岡お茶の水医療福祉専門学校（1030m）／MI JAPAN（980m）／福岡ビジョナリーアーツ専門学校（870m）／福岡美容整体TBカイロプラクティックカレッジ（790m）／専修学校コンピュータ教育学院（900m）／公務員ビジネス専門学校（930m）／麻生ビューティーカレッジ（1070m）／大原簿記専門学校（900m）／東京アカデミー（430m）／春吉小（480m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細	洋室4.3帖/ 洋室6帖/ LDK10帖/
専有面積	49.7m²
駐車場	2万2,000円（近隣）
室内設備	エアコン・フローリング・ロフト・バルコニー・
ネット・TV設備	光回線・CATV・BSTV・CS・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・浴室乾燥機・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・
キッチン周り・ガス	2口コンロ・ガスコンロ・都市ガス・
セキュリティ	オートロック・TVインターホン・
共用・建物設備	宅配BOX・エレベータ・
階数・向き	2階以上・3階以上・眺望良好・
駐車場・駐輪場	駐輪場・駐車場・バイク(中型・大型)置き場・
ペット	ネコ可(ネコ相談可)・ペット可(ペット相談可)・
こだわり条件	デザイナーズ・
備考	間取り・写真は現状優先となります

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージルッソ福岡西通り店
〒810-004 福岡市中央区大名1-12-65天ビル7F　西通り沿いの店舗です ※提携駐車場あり(上限1,000円まで当社で負担します)
092-711-0099　092-711-0098

外観☆		エントランス前☆	緑がお出迎え☆
外観☆		駐輪スペース☆	セキュリティも万全☆

オートロック完備☆

留守時に助かる宅配ボックス☆

高級感溢れるエントランス☆

エレベーター2基☆

共用廊下☆

スタイリッシュな玄関扉☆

玄関☆

シューズボックス☆

玄関収納が2つ!!

どんなお部屋かな・・・

さあリビングへ☆

安心のTVモニターホン☆

リビングルーム☆

くつろぎのスペース☆

5.5帖洋室☆

モダンなお部屋☆

収納美人になれる!!棚あり収納☆

4.3帖洋室☆

今日は何を着ようかな☆

バルコニー☆

タワーマンションならではの眺望☆

2口コンロのキッチン☆		シャンプードレッサー☆	洗濯機置き場スペース☆
2口コンロのキッチン☆		ホッと一息バスタイム☆	ウォシュレット付☆

契約時に必要な金額

敷金	0円
礼金	13万3,000円
仲介手数料	17万500円
初回保証料※目安額	要確認
安心サポート	1万2,100円
室内消毒費	1万7,600円
鍵シリンダー交換	2万4,200円
火災保険(2年間)	2万円