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フォルツァリンクス博多　人気マンション空きました!

［物件NO］28809

豪華仕様デザイナーズ☆とにかく1つ1つの設備が凄い!!3口グリルのL字型システムキッチン!!3面バルコニー☆角部屋です♪閑静な住宅地♪スーパー・コンビニ近隣で便利です☆お気軽にお問い合わせください☆☆

賃料	14万円
管理費	0円	共益費	7,000円
間取り	2LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	14万円／28万円
所在地／地図表示	福岡市博多区博多駅南3-4-33 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄空港線東比恵駅徒歩11分 JR鹿児島本線博多駅徒歩13分 JR鹿児島本線竹下駅徒歩25分バス停瑞穂徒歩3分バス停駅南3 徒歩4分バス停駅東3 徒歩6分
種別／構造	マンション／鉄筋コンクリート造 15階建
築年数	築14年 (2010年02月)	部屋番号	1402号室
入居日	即	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年08月21日	情報有効期限	2024年09月20日
学区	第一自動車大学校（1410m）／九州電気専門学校（1070m）／麻生医療福祉専門学校（530m）／麻生情報ビジネス専門学校（500m）／代々木アニメーション学院（780m）／麻生リハビリテーション専門学校　（900m）／麻生建築&デザイン専門学校（590m）／福岡ビジョナリーアーツ専門学校（1400m）／九州スクール・オブ・ビジネス（1040m）／福岡ビューティーアート専門学校（940m）／福岡こども専門学校（950m）／福岡リゾート&スポーツ専門学校（930m）／麻生美容専門学校（540m）／九州デザイナー学院（1040m）／福岡リハビリテーション専門学校（1410m）／麻生工科自動車大学校　（1010m）／専門学校公務員ゼミナール（450m）／麻生外語観光&製菓専門学校（470m）／福岡ウエディング&ブライダル専門学校（1060m）／福岡医療秘書福祉専門学校（950m）／麻生公務員専門学校（470m）／公務員ビジネス専門学校（1380m）／九州観光専門学校（1040m）／春住小（420m）／東住吉中（370m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細	洋室5.6帖/ LDK12.7帖/ 洋室8.4帖/
専有面積	71.33m²
駐車場	1万8,700円
室内設備	エアコン・フローリング・バルコニー・
ネット・TV設備	光回線・CATV・BSTV・CS・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・追い焚き・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・
キッチン周り・ガス	3口コンロ・カウンターキッチン・ガスコンロ・グリル付きキッチン・
セキュリティ	オートロック・TVインターホン・
共用・建物設備	宅配BOX・エレベータ・
階数・向き	2階以上・3階以上・
駐車場・駐輪場	駐輪場・駐車場・駐車場(空車中)・
こだわり条件	ラグジュアリー物件・
備考	※写真・間取りは現状優先と致します

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージルッソ福岡西通り店
〒810-004 福岡市中央区大名1-12-65天ビル7F　西通り沿いの店舗です ※提携駐車場あり(上限1,000円まで当社で負担します)
092-711-0099　092-711-0098

真っ白の外観☆		駅近・静かな住宅地☆	雰囲気がスゴイ・・!!
真っ白の外観☆		デザイン◎入口☆	オートロック☆

エントランス内も常時美しい☆☆

集合BOX・宅配BIOX☆

共用廊下も真っ白☆

玄関から撮影☆

Wシリンダーキー☆

お出かけ前に全身チェック☆

リビングルームへ・・・

L字採光で明るいリビングルーム☆

バルコニー側から撮影☆

キッチン側から撮影☆

リビング側バルコニー☆

眺望良好です☆

L字型2口グリルつきシステムキッチン☆

キッチンからミニバルコニーへ干し

ランドリースペースとして☆

リビング反対側には各個室☆

廊下に大収納スペース☆

洋室①明るいですね☆

洋室②コチラも2面採光☆

洋室②クローゼット☆

安心TVモニターホン☆

洗面ルーム☆

トイレ☆

ラグジュアリーなバスルーム☆

契約時に必要な金額

敷金	14万円
礼金	28万円
仲介手数料	15万4,000円
初回保証料※目安額	要確認
室内消毒費	2万6,400円
鍵シリンダー交換	要確認
火災保険(2年間)	2万円