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ザ・ライオンズ百道　【閑静な住宅街・百道～お子様にも安心小・中学校近く～4LDK】法人様大歓迎!

［物件NO］46032

☆築浅人気分譲マンションに待望の賃貸募集です…お子様の成長を見据え4LDKの間取り。家族が集まるリビングは南向きのバルコニーからの陽射しが入り快適な空間です☆高級感溢れる室内設備は充実しています☆なんといっても、手入れの行き届いた共用部。まるでホテルのような雰囲気です♪お早めにお問い合わせください!!

賃料	17万9,000円
管理費	0円	共益費	1万円
間取り	4LDK	（この間取りの平均家賃 6万円）

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敷金／礼金	17万9,000円／35万8,000円
所在地／地図表示	福岡市早良区百道3-10-57 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄空港線藤崎駅徒歩9分福岡市営地下鉄空港線室見駅徒歩10分バス停百道徒歩4分
種別／構造	マンション／鉄筋コンクリート造 12階建
築年数	築14年 (2010年09月)	部屋番号
入居日	相談	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年10月30日	情報有効期限	2024年11月29日
学区	西南学院大学（1080m）／国際医療福祉大学（1130m）／福岡市医師会看護専門学校（1310m）／福岡医療専門学校（1370m）／福岡国際医療福祉学院（760m）／百道小（210m）／百道中（170m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細	洋室5帖/ 和室6帖/ 洋室5帖/ 洋室6帖/ LDK15.9帖/
専有面積	82.45m²
駐車場	2万2,000円（近隣相場）
室内設備	フローリング・バルコニー・床暖房・
ネット・TV設備	光回線・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・追い焚き・浴室乾燥機・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・
キッチン周り・ガス	3口コンロ・カウンターキッチン・食器洗浄機・ディスポーザー・ガスコンロ・グリル付きキッチン・都市ガス・
セキュリティ	オートロック・TVインターホン・
共用・建物設備	宅配BOX・エレベータ・
階数・向き	2階以上・南向き・3階以上・
駐車場・駐輪場	駐輪場・駐車場・
こだわり条件	楽器相談可・分譲マンション・ラグジュアリー物件・
その他	ライオンズ(大京)・大手建設施工・
備考	写真・間取りは参照、現状優先と致します。

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージルッソ福岡西通り店
〒810-004 福岡市中央区大名1-12-65天ビル7F　西通り沿いの店舗です ※提携駐車場あり(上限1,000円まで当社で負担します)
092-711-0099　092-711-0098

外観☆

エントランス前☆

こだわりのモニュメント☆

贅沢!コンシェルジュサービス☆

高級感溢れるエントランス☆

緑に癒されます☆

まるでホテルのよう☆

ホッと一息読書タイム☆

共用廊下☆

エレベーター☆

506号室入ってみましょう	玄関からの眺め☆おしゃれ且つ清潔感のあるお部屋です	シューズボックスも優秀な収納力
玄関はすっきりとした印象	玄関からの眺め☆おしゃれ且つ清潔感のあるお部屋です	リビングへの扉

15.9帖のLDK

別角度から☆ゆとりある一家団らんの空間

和室の戸をしめても圧迫感は感じませんね

5.5帖　洋室

5帖　洋室

6帖の和室　趣ありますね

押入れ　奥行あります

バルコニー

ガーデニングもやりやすくなりますね

キッチンスペースゆとりあります

広々キッチンでお料理ラクラク

グリル付き3口ガスコンロ

食洗器設置ついています

浴室乾燥機つきのお風呂で湿気も怖くない!		洗面脱衣所	洗面横に収納棚が備え付けてあります
浴室乾燥機つきのお風呂で湿気も怖くない!		室内洗濯機置き場	落ち着く雰囲気のお手洗いです

契約時に必要な金額

敷金	17万9,000円
礼金	35万8,000円
仲介手数料	20万6,800円
初回保証料※目安額	要確認
室内消毒費	2万5,300円
鍵シリンダー交換	要確認
火災保険(2年間)	2万2,000円