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物件基本情報

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F・PARC GRANDMARK天神　希少!!ペット可のオシャレデザイナーズ☆

［物件NO］47640

ついに空きました!!一度は見たことのあるタワーマンション☆渡辺通沿いのペット飼育可のお部屋です!!スタイリッシュな外観、高級感溢れるエントランスは思わず自慢したくなりますね♪それぞれのお部屋もゆったりとした広さ!ワンちゃんも喜ぶこと間違いなし!!2面バルコニーなので日当たりもGOOD★ぜひ、ご検討ください。

賃料	16万6,000円
管理費	0円	共益費	3,200円
間取り	2LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	0円／16万6,000円
所在地／地図表示	福岡市中央区渡辺通5-16-10 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩5分福岡市営地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分西鉄天神大牟田線福岡駅徒歩9分福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩10分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩11分福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩14分福岡市営地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩16分福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩20分福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩20分バス停天神1 徒歩2分
種別／構造	マンション／鉄筋コンクリート造 18階建
築年数	築16年 (2008年02月)	部屋番号	1501号室
入居日	相談	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年09月18日	情報有効期限	2024年10月18日
学区	福岡調理師専門学校（920m）／福岡理容美容専門学校（870m）／FCフチガミ医療福祉専門学校（590m）／天神医療リハビリテーション専門学校（660m）／インターナショナルエアアカデミー（870m）／福岡歯科衛生専門学校（890m）／ILP福岡お茶の水医療福祉専門学校（1030m）／MI JAPAN（980m）／福岡ビジョナリーアーツ専門学校（870m）／福岡美容整体TBカイロプラクティックカレッジ（790m）／専修学校コンピュータ教育学院（900m）／公務員ビジネス専門学校（930m）／麻生ビューティーカレッジ（1070m）／大原簿記専門学校（900m）／東京アカデミー（430m）／大原公務員専門学校（900m）／ヒューマンアカデミー（490m）／医療ビジネス専門学校（980m）／春吉小（480m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細	LDK12.5帖/ 洋室7.3帖/ 洋室6.2帖/
専有面積	60.78m²
駐車場	2万7,000円
室内設備	エアコン・フローリング・バルコニー・
ネット・TV設備	光回線・BSTV・CS・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・追い焚き・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・
キッチン周り・ガス	2口コンロ・カウンターキッチン・ガスコンロ・都市ガス・
セキュリティ	オートロック・TVインターホン・
共用・建物設備	エレベータ・
階数・向き	2階以上・3階以上・眺望良好・居室が15階以上・
駐車場・駐輪場	駐輪場・駐車場・
ペット	ネコ可(ネコ相談可)・ペット可(ペット相談可)・
こだわり条件	デザイナーズ・
備考	間取り・写真は現状優先

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージルッソ福岡西通り店
〒810-004 福岡市中央区大名1-12-65天ビル7F　西通り沿いの店舗です ※提携駐車場あり(上限1,000円まで当社で負担します)
092-711-0099　092-711-0098

外観☆		マンション前☆	こだわりのデザイン☆
外観☆		オートロック完備☆	留守時に助かる宅配ボックス☆

エントランス内☆

まるでホテルのよう☆

高級感溢れます☆

エレベーター☆

共用廊下☆

スタイリッシュな玄関扉☆

玄関☆

シューズボックス☆

玄関収納が2つも!!

さあお部屋へ・・・

安心のTVモニターホン☆

リビングルーム☆

くつろぎの空間☆

6.2帖洋室☆

モダンなお部屋☆

収納もバッチリ☆

7.3帖洋室☆

ベッドルームに最適☆

今日は何を着ようかな☆

バルコニー☆

2面採光で日当たりもGOOD☆

高層階ならではの眺望☆

2口コンロ付☆		ゆとりあるキッチンスペース☆	キッチン横収納☆
2口コンロ付☆		使い勝手の良いカウンター☆	廊下側収納スペース☆

追い炊き機能付!設備も充実☆

シャンプードレッサー☆

ホッと一息バスタイム☆

ウォシュレット付☆

契約時に必要な金額

敷金	0円
礼金	16万6,000円
仲介手数料	18万2,600円
初回保証料※目安額	要確認
安心サポート	1万2,100円
室内消毒費	1万7,600円
鍵シリンダー交換	2万4,200円
火災保険(2年間)	2万円