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アプローズ薬院デュオ・イースト　【人気の薬院エリア】角部屋3面バルコニー

［物件NO］71913

人気のエリア「薬院」の2LDK。地下鉄七隈線「薬院大通駅」まで徒歩4分、西鉄天神大牟田線「薬院」までも徒歩10分と2路線利用可能となっています。約20帖の広々明るいLDKはベランダでぐるりと囲まれています。角部屋で、窓も多いので明るいお部屋となっています。分譲タイプなので、管理も行き届いております。是非一度ご覧ください。

賃料	14万5,000円
管理費	0円	共益費	0円
間取り	2LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	0円／29万円
所在地／地図表示	福岡市中央区薬院2-7-29 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分福岡市営地下鉄七隈線桜坂駅徒歩11分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩13分福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩15分福岡市営地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩19分福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩20分バス停南薬院徒歩2分
種別／構造	マンション／鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建
築年数	築21年 (2003年07月)	部屋番号	310号室
入居日	即	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年08月21日	情報有効期限	2024年09月20日
学区	警固小（450m）／警固中（890m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細	LDK20帖/ 洋室7.5帖/ 洋室5.2帖/
専有面積	74.77m²
駐車場	1万3,000円
室内設備	フローリング・バルコニー・ウォークインクローゼット・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・追い焚き・浴室乾燥機・
キッチン周り・ガス	3口コンロ・カウンターキッチン・ガスコンロ・グリル付きキッチン・都市ガス・
セキュリティ	オートロック・TVインターホン・
共用・建物設備	宅配BOX・エレベータ・
階数・向き	2階以上・3階以上・眺望良好・
駐車場・駐輪場	駐輪場・駐車場・
こだわり条件	分譲マンション・リビング20畳以上・
備考

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージ薬院店
〒810-0022 福岡市中央区薬院1-5-15 A&M薬院1F 薬院駅より徒歩3分 ※無料駐車場あり。混み具合によっては近くのパーキングを当社一部負担(上限1,000円)でご利用頂く場合もございます。
092-738-5005　092-738-5008

外観

お洒落なエントランス

さらに扉

オートロック完備

集合ポスト

宅配ボックス

こちらの扉から駐輪場へ

お洒落な共用廊下

エレベーター2基	玄関からの様子	下駄箱もたくさん入ります
こちらがお部屋	玄関からの様子	廊下

広々約20帖のLDK。窓が多く日当たり良好です		別の角度から	LDKはベランダで囲まれてます
広々約20帖のLDK。窓が多く日当たり良好です		カウンターキッチン	背面には食器棚

コンロは3口ガスコンロ	便利な棚付き!上下は収納。真ん中のスペースにテレビなど置けます	キッチン側からのベランダ
リビングにウォークインクローゼット	便利な棚付き!上下は収納。真ん中のスペースにテレビなど置けます	もちろんリビングの前面にも

リビング～洋室まで繋がります	玄関脇の洋室①	もうひとつの洋室②
窓側から。右手扉を開けると、、	収納が	もうひとつの洋室②

7.5帖ありゆったりサイズ

収納も広め

洗面脱衣所

うれしいリネン庫付き

洗面台にもいろいろ置けます

お風呂でゆったりと

おトイレ

玄関脇にも収納あり

契約時に必要な金額

敷金	0円
礼金	29万円
仲介手数料	15万9,500円
初回保証料※目安額	要確認
事務手数料	1万800円
室内消毒費	1万6,200円
鍵シリンダー交換	3万2,400円
火災保険(2年間)	2万円