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物件基本情報

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ラ　フォルトゥーナ姪浜2番館　築浅の大人気2LDK★姪浜駅8分です☆

［物件NO］81169

【☆2017年築のファミリーマンション☆】全戸南向き&角部屋☆姪浜駅8分の好立地(^^♪　オートロック・モニター管理の安心設計♪　3口システムカウンターキッチンに追い炊き、ウォシュレットと抜群の設備環境☆彡お問合せはお早めに092-885-9990まで!!ちなみにラフォルトゥーナとは和訳で「幸せ」を意味します!!

賃料	9万8,000円
管理費	0円	共益費	6,000円
間取り	2LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	0円／24万5,000円
所在地／地図表示	福岡市西区姪の浜6-12-6 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄空港線姪浜駅徒歩9分バス停姪の浜徒歩2分
種別／構造	マンション／鉄筋コンクリート造 11階建
築年数	築7年 (2017年08月)	部屋番号	401号室
入居日	相談	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年10月30日	情報有効期限	2024年11月29日
学区	九州大学伊都キャンパス（9810m）／姪北小（550m）／姪浜中（1380m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細	LDK11.9帖/ 洋室6.3帖/ 洋室6.2帖/
専有面積	58.8m²
駐車場	9,900円
室内設備	フローリング・バルコニー・ウォークインクローゼット・
ネット・TV設備	光回線・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・追い焚き・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・
キッチン周り・ガス	2口コンロ・3口コンロ・カウンターキッチン・ガスコンロ・グリル付きキッチン・
セキュリティ	オートロック・TVインターホン・
共用・建物設備	宅配BOX・エレベータ・
階数・向き	2階以上・南向き・3階以上・
駐車場・駐輪場	駐輪場・駐車場・駐車場(空車中)・
契約条件	保証人不要相談可・
備考	間取り・写真は参照。現状優先となります。

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージ姪浜店
〒819-0002 福岡市西区姪の浜4-22-21 姪浜駅より徒歩1分 ※無料駐車場あり。混み具合によっては近くのパーキングを当社一部負担(上限1,000円)でご利用頂く場合もございます。
092-885-9990　092-885-9995

高級感ある外観です!!		ゴミ置き場も敷地内です!	駐車場は要確認です!
高級感ある外観です!!		オートロックです!	集合ポストはダイヤル式!

共用部もゴージャス!!

オシャレなエントランスです!

いよいよ室内です・・・

玄関も広いです☆彡

シューズBOXもあります!

ただいまー!!

対面式なので家事がしやすいですね(*'▽')

繋げるとこんなに広いです!

LDKも解放感あります!

全部屋角部屋で出窓付き!

キッチンからの目線です!

バルコニーは南向きです!

広さは6.2帖!

ウォークインCLで大容量!

キッチン横にも収納あります!

モニター付きで安心◎

玄関横の洋室です!

収納も大きいです!

大人気カウンターキッチン☆彡

ブラウン基調のキッチンです☆

シンクも大きくて洗い物も簡単!

3口グリル付きコンロです!

調理スペースもバッチリ☆彡

大型レンジフード!!

冷蔵庫や食器棚も充分置けます!

カウンターの棚です!

脱衣スペースも広いです!	ゆったり足を伸ばせるお風呂です!	ドラム式も置けます!
独立洗面台も大きめです!	ゆったり足を伸ばせるお風呂です!	追い焚き・お湯張り付き!

綺麗で広いトイレです!

ウォシュレットは必須ですよね!

嬉しい棚付き☆

タオル掛けです!

契約時に必要な金額

敷金	0円
礼金	24万5,000円
仲介手数料	10万7,800円
初回保証料※目安額	要確認
室内消毒費	1万6,500円
鍵シリンダー交換	2万7,500円
火災保険(1年間)	1万5,000円