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物件基本情報

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レジディア天神南　天神徒歩圏内♪♪

［物件NO］93556

退去予定出ました♪♪ウォシュレット付! 駐車場有! 設備充実!快適生活! 収納たっぷり新婚さんにおススメ物件! 閑静な住宅街! 天神・博多へ便利なアクセス! 24時間オンライン管理システム! 人気のエリア!スーパー・コンビニも徒歩圏内にあります♪♪

賃料	12万7,000円
管理費	0円	共益費	5,000円
間取り	2LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	0円／12万8,000円
所在地／地図表示	福岡市中央区渡辺通3-10-24 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩5分福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩6分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩11分福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩12分西鉄天神大牟田線福岡駅徒歩12分福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩16分福岡市営地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩16分福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩20分バス停渡辺通2 徒歩3分
種別／構造	マンション／鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建
築年数	築20年 (2004年01月)	部屋番号	1205号室
入居日	相談	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可
情報登録日	2024年10月02日	情報有効期限	2024年11月01日
学区	大原簿記専門学校（1050m）／福岡歯科衛生専門学校（980m）／大原公務員専門学校（1050m）／福岡理容美容専門学校（1030m）／福岡調理師専門学校（1090m）／福岡ビジョナリーアーツ専門学校（840m）／インターナショナルエアアカデミー（1030m）／天神医療リハビリテーション専門学校（820m）／FCフチガミ医療福祉専門学校（540m）／東京アカデミー（620m）／ヒューマンアカデミー（670m）／医療ビジネス専門学校（950m）／福岡美容整体TBカイロプラクティックカレッジ（970m）／公務員ビジネス専門学校（900m）／専修学校コンピュータ教育学院（1090m）／春吉小（300m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細	洋室6.1帖/ 洋室5.7帖/ LDK12.6帖/
専有面積	56.63m²
駐車場	2万900円
室内設備	エアコン・フローリング・バルコニー・
ネット・TV設備	CATV・BSTV・CS・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・追い焚き・浴室乾燥機・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・
キッチン周り・ガス	2口コンロ・3口コンロ・カウンターキッチン・ガスコンロ・グリル付きキッチン・
セキュリティ	オートロック・TVインターホン・
共用・建物設備	宅配BOX・エレベータ・
階数・向き	2階以上・南向き・3階以上・
駐車場・駐輪場	駐車場・駐車場(空車中)・
備考	※写真・間取りは現状優先となります。

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージルッソ福岡西通り店
〒810-004 福岡市中央区大名1-12-65天ビル7F　西通り沿いの店舗です ※提携駐車場あり(上限1,000円まで当社で負担します)
092-711-0099　092-711-0098

【渡辺通】3丁目☆天神徒歩圏内!!外観		エントランス☆	レジディアシリーズ☆
【渡辺通】3丁目☆天神徒歩圏内!!外観		エントランス☆	オートロック☆

宅配BOX☆

エントランスホール☆

エレベーターホール☆

共用廊下☆

玄関ポーチ☆

玄関から撮影☆

シューズBOX☆

もしもしカウンター☆

日当たり良好りリビングルーム☆

バルコニー側から撮影☆

洋室側から☆

奥行あるバルコニー☆

南西向きです☆

洋室①リビング側☆

出窓にも収納付です!!

クローゼット☆

洋室②廊下側☆

サービスバルコニーから撮影☆

クローゼット&収納棚あり☆

角部屋☆小窓付!!3口具率付システムガスキッチン☆		洗面ルーム☆	洗面化粧台☆
角部屋☆小窓付!!3口具率付システムガスキッチン☆		追炊き☆	トイレ☆

契約時に必要な金額

敷金	0円
礼金	12万8,000円
仲介手数料	13万9,700円
初回保証料※目安額	要確認
安心サポート	8,800円
鍵シリンダー交換	1万6,500円
火災保険(2年間)	1万8,000円