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物件基本情報

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LLOYD`S HAKATA(ロイズ博多)　【特別なルーフテラス付ルーム】～自宅兼オフィス・美容/サロン・セカンドハウス～

［物件NO］95638

建築家・青木茂による話題のフルリノベーション・リファイニング建築、北欧イギリスのアンティークな魅力を極めたホテル様式採用の豪華賃貸。セカンドハウス/法律事務所/エステなど幅広くご利用可能。デザイナーズの高級家具家電付き賃貸(家具の撤去・ソファー設置等の変更もお気軽に相談下さい)～中州駅まで徒歩3分・天神まで車で3分・博多駅まで車で4分・福岡空港まで車で13分の利便も魅力。同建物をご利用のオフィス・美容業者様からも好評をいただいております♪

賃料	22万円
管理費	0円	共益費	0円
間取り	1LDK	（この間取りの平均家賃 5万円）

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敷金／礼金	10万円／0円
所在地／地図表示	福岡市博多区上川端町10-255 学校や職場などの住所：物件住所：
交通機関／経路を見る	福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩3分福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩9分福岡市営地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩10分福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩11分福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩13分福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩13分西鉄天神大牟田線福岡駅徒歩15分バス停川端町博多座前徒歩2分バス停土居町徒歩3分
種別／構造	マンション／鉄筋コンクリート造 9階建
築年数	築58年 (1965年12月)	部屋番号	502号室
入居日	即	契約期間	2年間
取引態様	媒介 ○他業者取り扱い可
情報登録日	2024年09月07日	情報有効期限	2024年10月07日
学区	博多小（620m）／博多中（810m）／

※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。

間取り詳細
専有面積	38.1m²
駐車場	なし
室内設備	エアコン・フローリング・バルコニー・ルーフバルコニー・家具付き・家電付き・ウォークインクローゼット・
ネット・TV設備	インターネット無料・wi-fi無料・
バストイレ・洗面・水回り	給湯・トイレ/バス別・室内洗濯機置場・洗面化粧台・洗面脱衣所・温水洗浄便座・
キッチン周り・ガス	IHコンロ・
セキュリティ	オートロック・
共用・建物設備	エレベータ・
階数・向き	2階以上・3階以上・
こだわり条件	デザイナーズ・ラグジュアリー物件・リノベーション・
契約条件	事務所使用可・
備考	その他設備:Wi-Fi、セコム、二重窓特記:クリーニングサービス(有料) 備考:≪部屋により異なる設備・備品有≫ 　　　→現状が異なる場合は、現況優先となります。 TV、冷蔵庫、冷凍ストッカー、空気清浄機、デスク

物件情報提供：株式会社アーウィン
福岡県知事(5)14314号
ドリームステージカフェコラボ店(キャナルシティ前)
〒812-0038 福岡市博多区祇園町6-22-1F キャナルシティより徒歩1分。櫛田神社前駅より徒歩1分。※無料駐車場あり。近くのパーキングを当社一部負担(上限1,000円)でご利用頂けます。
092-718-0101　092-282-2727

ガラス貼りの外観は一際目立つスタイリッシュなデザイン

川沿いに面しています。

川端商店街の中に位置するマンション

商店街の中にマンション入り口がございます

エントランスへこちらから入ります

ライトもアンティーク調でおしゃれです

四季に合わせた雑誌もフロアに設置

セコム搭載の玄関。セキュリティばっちりです

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

別部屋参考写真　退去予定の為、現況優先

リバレイン徒歩圏内

アジア美術館で感性を磨けます

夜の街もおしゃれな空間の一つ

契約時に必要な金額

敷金	10万円
礼金	0円
仲介手数料	24万2,000円
初回保証料※目安額	要確認
事務手数料	1万6,500円
室内消毒費	1万6,500円
鍵シリンダー交換	3万3,000円
退去時クリーニング預かり	3万3,000円